【新时代 新作为 新篇章】产品升级，差异化布局，南京乡村民宿叫好又“卖座”

游客走出都市体验民宿生活，参与丰富多彩的活动，景区、店主更新业态吸引客流，鼓足了“口袋”……“五一”假期首日，南京各类型民宿依托城市近郊、自然山水等优势资源，创新业态模式，与生态观光、乡村生活、养生度假等旅居要素融合，呈现出火热消费场景，叫好又“卖座”。 

民宿产品升级，花样活动“吸睛”

5月1日上午，南京六合区平山荣逸民宿群迎来入住高峰。在接待中心门口，记者看到，两辆接送游客的导览车穿梭不停，通往平山茶场的森林慢道上，不少游客结伴登山散步。在30号楼民宿院子门口，记者遇到了从市区前来入住的方芳一家人，她早晨接到民宿服务人员发来的活动通知后，一家人觉得很有趣，就都去参加了。“景区除了依山傍湖、空气清新，现在配套的活动也很丰富，孩子很愿意体验益智游戏和其他小朋友一起玩，两位老人也在湖边草坪上放风筝活动身体。”方芳说。 

“今年‘五一’期间，景区升级了产品业态，每天分三个时段设置了足球赛、露天电影等活动，让游客更好地亲近自然。”景区总经理王门洪介绍，景区还完善疗养接待能力，增配了保健师、食疗师、瑜伽师，让游客获得个性化的康养体验。 

在南京江宁区龙乡双范精品民宿村，传统文化体验、乡野农趣体验也吸引了不少入村游客走出客房参与其中。市民张海阳和家人一进村，就被路边的套圈摊位吸引，在糖画摊位前，他们还跟着师傅学起了画糖人。“没想到这里除了景色迷人，还‘静中有动’，安排了很多休闲体验活动，让我眼前一亮。”张海阳说。

记者了解到，江宁黄龙岘民宿村也做足“茶文章”，推出茶艺教学、采茶体验等项目。溪田田园综合体以农耕文化为主题，推出了果蔬采摘、蔬菜水饺制作等体验内容，钱家渡民宿村则推出露营套餐、渔趣园垂钓，用多样业态丰富游客体验。

联动周边景点，市场消费活跃

在位于南京溧水区石湫街道的李在凤粮仓都舍酒店民宿，上午10点开始，已陆续有游客入住。该民宿周边分布着天生桥风景区和太阳岛高尔夫球场、石湫影视基地等，前往咪豆音乐节现场也很方便，节假日单个房间的价格普遍在1200元—2000元/晚。尽管价格不菲，仍然吸引了不少游客。店长张媛介绍，目前30余间客房已经全部预订出去。

中午时分，记者走进南京江宁汤山街道乐泊温泉民宿看到，工作人员正帮助顾客登记入住，忙得不亦乐乎。“今年‘五一’，市民出游热情高涨，8间客房一周前全部订满。”乐泊温泉民宿主理人高飞告诉记者，很多游客选择白天在园博园、汤山矿坑公园、紫清湖度假区等周边热门景区游玩，晚上回到民宿泡温泉、吃火锅，放松心情，享受生活。 

汤山温泉旅游度假区相关负责人介绍，园博园有美食嘉年华、花车巡游，矿坑公园举办亲子烧烤露营节、崖壁演出等，吸引了大量游客前来打卡。各大景点的火爆也带动了民宿生意兴隆，在汤家家民宿村，乐泊、美泉、半亩私汤、浮生等10多家民宿“一房难求”。 

服务乡村振兴，迎接风口效应

5月1日，入住率达80%，5月2日，入住率100%，再往后的3天入住率超50%……5月1日，记者从南京浦口区永宁街道大埝社区了解到，4月底装修完毕的黎家营民宿村“五一”假期已正式对外营业。不同于一般民宿，黎家营民宿村是南京市推进民宿资源与职工疗休养活动相结合的缩影，项目通过对民宿进行升级改造，在提升村容村貌的同时，盘活产业带动了村民增收。村野山歌民宿老板许贵玉高兴地说，社区还成立了黎家营乡村旅游发展专业合作社，自己不愁没有客人，收入也能提上去。 

同样，在高淳国际慢城田园御庄民宿内，老板张富强也乐开了花。“我家一共有8间客房，‘五一’假期早就全部订出去了，1万多元的营业额妥妥的！”他介绍，过去自己主营农家乐，也接待零散住宿，一个房间一晚仅130元，经过民宿疗养行动改造后，价格上升至380元。 

在位于南京溧水无想山南的傅家边山凹村，白墙灰瓦的民居错落有致，家家户户门前都有各色景观小品点缀。目前，村里也成立了旅游服务公司，对升级后的民宿进行统一运营。昨天下午记者采访时，运营经理俞悦的电话响个不停，“都是预订房间的，但现在确实一间房都没有了。”俞悦告诉记者，全村共有4家民宿，升级后统一管理，40间客房的价格每间都在400元左右，前一天新上线的5间客房，当天也早就被预订一空。

南报融媒体记者 倪缪康 胡英华 杜莹 王怀艳 鲁舒婷 

通讯员 邓颖 李婷