江苏南京：小西湖，微更新

编者按： 

2021年11月，住建部将南京等21个城市列为全国首批城市更新试点城市。2022年4月25日，《南京市城市更新试点实施方案》正式出台。从此，南京深化有温度的城市更新更加有据可依。 

让城市更宜居，让百姓更满意。根据《方案》，南京计划在“十四五”期间对居住类地段、生产类建筑、公共类空间、综合类片区4类10个方面进行全要素、全方位更新，并着力探索城市更新的工作机制、实施模式、支持政策、技术方法和管理制度。首批13个城市更新试点项目也在《方案》中公布。 

南京日报“新镜界”专版推出“聚焦城市更新”系列专题，将走近南京城市更新最具示范效应的项目和街区，用影像记录下城市变迁与市民生活的变化。今日推出第一期——小西湖 微更新。 

人间四月芳菲尽，推开小西湖历史风貌区堆草巷33号刘光纪家的木门，院中葱郁的古树、精致的盆景使人流连忘返。 

这是小西湖历史风貌区的“共享院落”。2018年，屋主刘光纪与建设方沟通后，在产权不变的情况下，将房屋后院进行重新设计布局，将原来的实体墙做成镂空的花墙，并打开后门对游客开放。改造后的堆草巷33号“共享院落”清新雅致、花团锦簇，100年的石榴树、60年的枇杷树吸引着游客进入院内欣赏美景。 

像“共享院落”这样的网红打卡地，在整个小西湖历史风貌区还有很多，每天都能吸引来数不清的各地游客。 

小西湖是南京老城南重要的传统民居类历史风貌区之一，曾经的小西湖，房屋拥挤、残破，身在繁华的老门东边，却像个棚户区。如今，小西湖街区保护与再生项目成为南京市首批城市更新试点项目。 

小西湖的更新，与过去老城区改造的“大拆大建”不同，以院落为单元，采用了小尺度、渐进式的崭新思路，通过“微更新”，保留街巷肌理，修缮传统房屋，提高居住品质，在东大设计师的参与下，“共生院落”“共享院落”等全新模式在小西湖片区的改造中应运而生。 

留住原住民的同时，小西湖引入商户“新居民”，吸引年轻人，为老城南注入新活力。秦淮灯彩非遗传人顾业亮大师工作室、精品民宿、虫文书局、咖啡馆、 推理馆……越来越多“网红”打卡点为街区带来新的气息。 

4月26日，记者来到小西湖，探访这里更新改造后修旧如旧的民宅庭院、构思精巧格调别致的艺术小馆……原汁原味的老街巷肌理与新潮时尚的艺术街区有机结合，原住民与“新居民”在这里和谐共生，好一幅“看得见发展、留得住乡愁”的老城南复兴画面。

南京日报/紫金山新闻记者 张璐 姚强 冯芃 董家训 文/摄 

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