南京秦淮：扬子大厦改造升级工程荣获国家级大奖

近日，扬子大厦改造升级工程（壹城中心）荣登“2021-2022年度第二批中国建筑工程装饰奖”榜单，该奖项是建设部批准设立的中国建筑装饰行业的最高荣誉奖项。这是项目继先后获得江苏省标准化星级工地、南京市优质工程奖“金陵杯”、南京城市标杆办公总评榜TOP10等多个重要奖项后，再次揽获的一个重要奖项，项目品质再次赢得行业公认。

扬子大厦始建于1994年，是新街口建成较早的超高层建筑，后经二十余年使用，出现配套缺乏、设施设备老化、电梯运载饱和、消防设备损坏等一系列问题，严重影响楼宇品质，已无法适应新时代的发展需求，存在一定安全隐患。

早在2019年3月，壹城集团根据秦淮区委、区政府实施老旧楼宇改造、打造总部经济的发展思路，依托新街口高端商务商贸、现代金融产业发展定位，对楼宇进行全方位改造升级，聘请戴德梁行、华东设计院、金螳螂、国豪等国内外一流的商业策划、建筑设计和装修单位共同参与项目打造。

改造前

改造后

在保持原建筑总平面、功能、建筑规模不变的条件下，将进行室内改造、空调更新、消防改造等工作。比如，大厦外立面将安装质量较轻的竖装陶板，可整体拉高大厦视觉观感；内部将按照五星级写字楼标准装修、设计和施工。在改造过程中，除对现有建筑进行重装升级的同时，更加注重将楼宇空间进行重新组织，重新梳理城市关系、建筑关系，让它更适合现代人的生产生活方式。

2021年10月30日，旧貌换新颜的壹城中心（原扬子大厦）正式开园！标志着南京市秦淮区实施老旧楼宇改造，打造总部经济，优化高端产业载体助推产业提档升级的楼宇迭代正式启航，也是秦淮区国有企业壹城集团深化国企改革，加快市场化转型，积极参与市场竞争的重要里程碑。

时至今日，壹城中心已开园一周年，昔日上世纪老旧楼宇扬子大厦已华丽转身为如今的壹城中心，满足金融管理、商务服务、科技创新等现代服务业发展需求，通过提升建筑设计水平和建筑性能，着力打造安全、智能、绿色的智慧楼宇，成为秦淮区第一座老旧楼宇改造升级的典范，成为南京主城金融生态新地标。

城市更新是永恒的发展主题

是城市保持活力的源泉

壹城中心已然将城市更新

从原本热门的概念变成非常鲜活的案例

未来秦淮区将持续推进低效楼宇改造提升，进一步释放产业空间，优化完善楼宇政策支撑体系，大力培育一批品牌化、特色化、规模化产业楼宇，将城市更新作为服务构建新发展格局的重要战略抓手，推动“城市让生活更美好”的美好愿景变成现实图景。