自集庆路向西南方向
车水马龙的主干道之外
在内秦淮河西岸
隐藏着一片从未被打扰的居民区
这附近街道错综复杂
几条只能容人行的小巷
交织在一起
保存着南京老城南
最原汁原味的城市肌理
这片街区的地名也风韵独具：
磨盘街、水斋庵、殷高巷……
某个不经意间
手指触及的目光扫过的
便是自明清开始
就不曾被侵扰过的历史
这片街区，是为荷花塘
荷花塘历史文化街区位于秦淮区老城南门西地区，是南京市现有的11片历史文化街区之一，是反映南京明清时期传统住区和丝织手工业区的典型代表，也是老城内现存历史格局最清晰、传统风貌最完整、历史遗存最丰富的明清传统住区，具有较高的历史价值、文化价值、景观价值和旅游价值。街区保护范围东至水斋庵、磨盘街、中山南路一线，南至城墙，西至鸣羊街，北至殷高巷，占地面积约12.56公顷。
去年，《南京荷花塘历史文化街区保护与再生方案》暨《荷花塘历史文化街区保护规划深化方案》通过专家咨询会论证。 在延续街区历史功能的基础上，立足人、土地、资金、治理 四个维度，探索着新的历史地段保护再生机制和保护方法，推进该片区城市微更新，实现原住民和新业态共生共存。
荷花塘效果图
城市更新保护工程
围绕“生活+”的基本理念，基于产权人、使用人意愿，采用“小尺度”“渐进式”微更新，施行动态管理规划，注重多样性视角下对7处文物保护单位、13处不可移动文物建筑、8处历史建筑、14条历史街巷，进行文化线性改造，植入适当功能业态，从而激发空间活力，旨在保护并活化利用历史文化资源，留住老门西的社区特质和烟火气息。
荷花塘实景
更新后的街角效果图
建筑活化
街巷肌理
人居环境提升工程
探索“一院一策”“一户一设计”等因地制宜的规划设计方法，出台改造设计规范与样式，实施定制化改造与有机改造，优化房屋内部结构，采用微型管廊等创新方式完善基础设施和公共服务配套，实现现代生活植入，保障居民生活的日常性、多样性的基础上，保留街区原汁原味的文化特色。
充分听取居民意见
市政微型管廊建设后示意
依托高校智力资源
经济活力再造工程
将“创新工作模式、持续激发活力”作为街区实施方案的主要策略，建立集融资、开发、运营和合作全功能更新联盟，构建法规、管理、操作指引、技术标准四层政策体系，植入社区规划师工作室等5大类公共设施，形成多功能、多住户共生的院落。
荷花塘共建中心总体框架
方案设计理念
荷花塘片区共商共建共治共享平台实景
未来，以“一年起步，三年变样，五年成势，持续发展”为总体目标，通过3-5年的规划建设，持续打造文化特色鲜明、功能设施齐备、场所活力充沛的美丽片区。
苏公网安备 32010402000252号