4月23日，“中国式现代化长三角实践”网络主题采访活动在南京启动，来自人民网、新华网、环球网、中青网等11家央媒以及中江网、交汇点等6家省媒的记者走进南京，围绕产业发展、科技创新、民生实事等主题进行深入采访，探寻中国式现代化南京新实践。在秦淮区小西湖片区，针对老城改造实施的共生院落、平移安置房、一户一策等城市微更新理念令人耳目一新，这些理念为老城保护探索出明确可操作的路径方法。02:0
蜿蜒的街巷、古朴的江南民居、精巧雅致的庭院…… 谁能想到，古城南京这段氤氲着历史风情的街区，原本是老旧破败的棚户区。通过因地制宜、充分尊重民意的改造，南京市秦淮区小西湖片区实现了老旧城区的“逆生长”。
在小西湖片区外沿的马道街旁，有几处由老民居改造而成的咖啡馆、甜品店，古旧中透着时尚与新潮，吸引了不少游客进屋落座。作为南京28个历史风貌区之一，小西湖片区的改造一改过去老城区改造“大拆大建”的模式，突出以人为本，政府告别完全主导权，建设方、专家、居民等多方坐下来，协商着一起办，愿意走的走、愿意留的留。
2015年相关部门谋划小西湖片区改造的时候，探索了全新的老城更新思路，不像以前一样大拆大建，采取了适当的规模和合适的尺度进行修缮。
南京历史城区保护建设集团副总经理黄洁讲述道，“专家和居民们一起商量，最终充分尊重居民的意见，通过共商、共建、共享、共赢，实施小尺度、渐进式微更新改造模式，找到了自我更新、有机更新、持续更新这样一条保护的新路径。”
方案商定之后，改造顺利开展。施工方首先在维持当地老屋原有结构和样貌的基础上，利用钢网对关键部位进行加固，相当于给砖房添上了一副“钢骨骼”；同时为整个片区设置地下综合管廊，所有的给排水、电、网络、煤气全部通过管廊接入居民家中；原本阴暗狭小的单间房里，不仅划分出独立的厨卫、卧室，还搭起了一个小小的复式阁楼，不仅让使用面积翻了将近一番，也让整个屋子洒进了更多温暖的阳光。
最终，小西湖片区810户居民中402户选择留下，秦柳昆家便是其一。
在房屋改造过程中，秦柳昆家的后院进行了景观升级，设计师为后院单独设计了庭院景观，北侧实心墙壁设计成镂空样式，让墙外路过的游人可以隐约看见里面高低错落、四时皆景的风光，私家院落变成如今的共享景观。
院子里有100多年的石榴树、60多年的枇杷树、40多年的红枫，还有一株20多年的昙花……“老宅盖起来有90来年了，祖祖辈辈都住在这里，更新之后住着更舒畅了。”年逾古稀的“老南京”秦柳昆阿姨说。
部分居民搬走后腾出的空间，引进了茶馆、民宿、餐饮、虫文馆、工作室等新业态，新与旧在这里融合共生。“秦淮灯彩的主要手艺就是竹子和纸，在老南京人眼里，逢过年时就要买一盏花灯亲手点亮。”秦淮灯彩国家级非遗代表性传承人顾业亮的工作室就开在了这里。他说，城市更新提升了街区的整体环境，市民、游客慕名而至的越来越多。
去年11月26日，2022年联合国教科文组织亚太地区文化遗产保护奖正式公布，南京小西湖城市更新项目获创新设计项目大奖。这是自2000年UNESCO亚太遗产奖设立以来，江苏省首次获得这一奖项。 “在社会和技术创新方面，提供了可推广、可复制的经验。”这是评委会给出的评价。
老居民和老建筑、老街区一样，既是历史的馈赠，也是城市文化传承的载体。“迭代更新”的小西湖片区如今已初现端倪，原汁原味的老街巷肌理和建筑风貌未曾改变，老城南原住民市井生活的烟火气也得到了保留。“老城南是南京的根。要在城市改造更新中留住传统、守住记忆，才能更好地让历史文脉得以延续、市民的生活更加美好。”黄洁说。
“昙花一现难得，我家的昙花每到6月份就会开花，欢迎你们到时再来小院转转啊！”正值旅游旺季，面对走过家门口的游客，秦柳昆招呼道。
编辑：李卓
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