餐厅“爆改”卫生间,违规
法院判决:恢复原有布局
南报网讯(记者 马忆玲 通讯员 倪菁菁) 很多人都会在装修时对房屋户型进行改造,可如果因此引发邻居不满,他人是否有权干涉?记者近日从建邺区人民法院了解到这样一起案例——楼上住户把餐厅改成卫生间,被楼下邻居告上法庭。法院判决:尽快恢复房间布局。
裘奶奶与张某夫妇是上下楼邻居,分别住在201室和301室。张某夫妇在装修房屋时将餐厅改造成了卫生间,住在楼下的裘奶奶知道后,认为改造行为给其造成了噪声困扰,还伴有渗漏水的风险,于是向法院提起诉讼,要求张某夫妇将卫生间恢复到原位置。
张某夫妇辩称,他们虽然更改了卫生间位置,但已经做好了卫生间防水,不会对201室造成漏水等不良影响,而且没有改变房屋承重的结构,所以不同意恢复原卫生间布局。
法官经现场勘验,发现301室房屋原厨房、卫生间被改造成开放式厨房,原餐厅则被改造成卫生间。改造后,301室卫生间位于201室餐厅上方。
法院经审理认为,张某夫妇对301室房屋进行装修,不得损害其他业主的合法权益。张某夫妇改变301室卫生间位置后,使得301室卫生间位于201室餐厅上方,即便卫生间做好防水措施,但由于卫生间的特殊用途,也会让楼下业主产生不舒适的感觉,降低生活品质。因此张某夫妇对卫生间位置的改变损害了裘奶奶的合法权益,应排除妨害。故法院判决,张某夫妇应将301室的卫生间恢复到原位置。